Excelente oportunidade para quem busca construir com conforto, segurança e praticidade! Terreno totalmente plano, com 315m² (10,5m de frente), localizado na parte baixa do condomínio - ou seja, sem necessidade de subir morro, ideal para qualquer tipo de projeto. Um grande diferencial: o lote fica logo na entrada do condomínio, com visibilidade direta da portaria 24h, trazendo ainda mais segurança para você e sua família. O condomínio oferece uma infraestrutura completa: Quadra poliesportiva Salão de festas com churrasqueira, Sauna, Ampla área verde, Localização estratégica no Santa Maria 2, com acesso rápido à Dutra e a poucos minutos do centro da cidade. Um terreno realmente diferenciado, perfeito para quem quer construir bem e investir melhor.